ZGORZELEC: Oczekiwanie na tragedię

Sprawa o dym w mieszkaniu toczy się od dwóch lat, kiedy to Pan Damian Orłowski z rodziną wprowadzili się do mieszkania na ulicy Bohaterów Getta 14. Mieszkanie ogrzewane było wówczas piecami kaflowymi, z których pan Damian zrezygnował na rzecz centralnego ogrzewania. Podłączając instalację do komina, nie wiedział, że czekać go będzie codzienne, generalne wietrzenie mieszkania nawet zimą. Mycie kafelek w łazience przypomina szorowanie posadzki, na której wysypany był węgiel. Ze ścian spływa błoto - skarży się Pan Damian. Komin jest przestarzale rozwiązany, nie ma odpowiedniego ciągu. Wymagany jest jego remont, taka jest opinia kominiarska. Zarządca o tym wie, ale zasłania się, że nie ma firmy, która wykona taką pracę. W jeden dzień znalazłem trzy takie…- dodaje.

Piec stoi w kuchni, a wentylacja zgodnie z zaleceniami jest usytuowana w łazience. Każdego dnia, gdy rozpalamy, z szybu wentylacyjnego wydobywa się gęsty, czarny dym. Nie ma mowy o wywieszeniu tu prania, pozostawienia ręczników. Dom trzeba wietrzyć bez względu na ostre mrozy. W domu mamy 15-sto miesięczną córeczkę Zuzię, która przez to stała się chorowita. Gdybyśmy nie wywietrzyli to bardzo ciężko byłoby oddychać. Nawet nie chcę sobie wyobrażać gdyby zaczął wydzielać się niewyczuwalny czad. Tyle się o nim teraz słyszy – mówi Pani Ewa Orłowska.

Na początku listopada ub.r. została przeprowadzona intwentaryzacja przewodów kominowych w domu Pana Orłowskiego, której wynikiem było nakazanie przedłużenia kanałów kominowych o kilkadziesiąt centymentów.

Zarządca Wspólnoty, Przedsiębiorstwa Zarządzania Nieruchomościami sp. z o.o. odopowiada: Kominiarska ekspertyza jest najważniejsza i przedłużenie kominów musi zostać zrobione, ale nie przy takiej pogodzie. Dach tego budynku jest stromy, jak państwo również wiecie, naprzemiennie towarzyszą nam lekkie odwilże i mrozy. Prace na takim stromym dachu zawsze są trudne a przy oblodzeniu i śniegu są wręcz niemożliwe. Poza tym zarządzanie takimi nieruchomościami, polega na tym, że nie możemy podjąć decyzji i rozpocząć prac, bez zgody wspólnoty, której nam nie przedstawiono. Każdy chce najpierw załatwić swój interes, bo jeden będzie się skarżył na dach, drugi na wilgoć a trzeci na brzydką klatkę schodową.

Luki w prawie i niejasno określona odpowiedzialność, z którymi najczęściej muszą borykać się zwykli ludzie, towarzyszą prawie w każdym tego typu konflikcie. Bardzo proste rozwiązania urastają to problemu węzła gordyjskiego. Dzisiaj, Pan Damian ma spotkać się z zarządem PZN, w celu negocjacji nad przyspieszeniem prac przedłużania komina. Moja rodzina dłużej nie może czekać - dodaje. O sprawie uciążliwego "ciągu kominowego" będziemy informować Państwa na bieżąco.